2024. gada 21. decembrī stājās spēkā Ministru kabineta noteikumi Nr. 880, kas paredz jaunas iespējas mājokļu renovācijai ar 40-50% atlaidi no kapitāla (aizdevuma pamatsummas).

Šo noteikumu mērķis ir paātrināt renovācijas projektus un vienkāršot renovācijas procesu mājokļu īpašniekiem, tādējādi uzlabojot energoefektivitāti un samazinot emisijas.

Galvenie jaunumi un atbalsta nosacījumi:

• Kapitāla atlaides palielināšana līdz 50 %:

• Turpmāk projektu pieteikumiem pietiks ar vienkāršotu ēkas energoefektivitātes sertifikātu, kas balstīts uz izmērīto ēkas energoefektivitāti.

Altum plāno uzsākt programmu 2025. gada martā. Tā ilgs līdz 2029. gadam un sniegs finansiālu atbalstu energoefektivitātes pasākumiem daudzdzīvokļu ēkās.

Jaunie Ministru kabineta noteikumi paver iespēju daudzdzīvokļu māju īpašniekiem saņemt kapitāla atlaidi, ja projekts nodrošina enerģijas patēriņa ietaupījumu vismaz 30 procentu apmērā.

Kvartālu pieeja sniedz papildu priekšrocības: ja vairākas mājas renovācijas projektā strādā kopā, ir iespējams maksimāli palielināt kapitāla atlaidi, vienlaikus samazinot kopējās izmaksas un paātrinot renovācijas tempu. Noteikumi paredz lielāku finansiālo atbalstu un iespēju veikt atsevišķus energoefektivitātes pasākumus, piemēram, tikai logu nomaiņu, bēniņu vai pagraba renovāciju.

Lai saņemtu Altum atbalstu, ir nepieciešams dzīvokļu īpašnieku lēmums. Iepriekš likums par dzīvokļu īpašumu paredzēja, ka kopsapulce var pieņemt lēmumus, tostarp par ēkas energoefektivitātes uzlabošanu, ja tajā piedalās īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļiem.

Saskaņā ar likuma grozījumiem, kas stājās spēkā 2024. gada 1. novembrī, ja dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē nav kvoruma (dzīvokļu īpašnieki nepārstāv vairāk nekā pusi no visiem īpašumiem), to var sasaukt atkārtoti. Ja atkārtota kopsapulce ar to pašu darba kārtību tiek sasaukta mēneša laikā, tai būs kvorums, ja dalībnieku sarakstā reģistrētie dzīvokļu īpašnieki pārstāv vairāk nekā vienu trešdaļu no visiem daudzdzīvokļu mājas īpašumiem. Tādus pašus lēmumus var pieņemt aptaujas laikā. Lai pieņemtu lēmumu atkārtotā kopsapulcē un aptaujā, vairāk nekā pusei atkārtotajā kopsapulcē vai aptaujā pārstāvēto dzīvokļu īpašnieku jābalso “par”.

Avoti:
17.02.2025., Latvijas Vēstnesis
20.12.2024, Valsts kanceleja
21.12.2024, LV portāls