21 декабря 2024 года вступили в силу правила Кабинета Министров № 880, которые предоставляют новые возможности для реновации жилья с 40-50% скидкой на капитал (основную сумму кредита).

Цель этих правил - ускорить проекты реновации и упростить процесс реновации для владельцев жилья, тем самым улучшая энергоэффективность и снижая выбросы.

Основные обновления и условия поддержки:

• Увеличение капитальных скидок до 50%:

• Для будущих заявок на проекты будет достаточно упрощённого сертификата энергоэффективности здания, основанного на измеренной энергоэффективности здания.

Altum планирует запустить программу в марте 2025 года. Она продлится до 2029 года и предоставит финансовую поддержку для мероприятий по энергоэффективности в многоквартирных домах.

Новые правила Кабинета Министров открывают возможность для владельцев многоквартирных домов получить капитальную скидку, если проект обеспечивает экономию потребления не менее 30 процентов.

Подход к соседству предоставляет дополнительные преимущества: если несколько домов работают совместно над проектом реновации, можно максимизировать капитальную скидку, одновременно снижая общие затраты и ускоряя темпы реновации.NПравила предлагают большую финансовую поддержку и возможность осуществлять отдельные меры по энергоэффективности, такие как только замена окон или реновация чердаков или подвалов.

Для получения поддержки от Altum требуется решение владельцев жилья. Ранее закон о жилых помещениях предусматривал, что общее собрание может принимать решения, включая улучшение энергоэффективности здания, если в нем участвуют владельцы, представляющие более половины всех квартир.

Согласно поправкам к закону, вступившим в силу 1 ноября 2024 года, если на общем собрании владельцев жилья нет кворума (владельцы жилья не представляют более половины всех объектов), его можно повторно созвать. Если повторное общее собрание с тем же повесткой дня созывается в течение месяца, оно будет иметь кворум, если зарегистрированные владельцы жилья представляют более трети всех объектов многоквартирного дома. Такие же решения могут быть приняты и путем голосования. Чтобы принять решение на повторном собрании и в голосовании, более половины владельцев жилья, представленных на повторном собрании или в голосовании, должны проголосовать «за».

Источники:
17.02.2025., Latvijas Vēstnesis
20.12.2024, Valsts kanceleja
21.12.2024, LV portāls